地产

[济南] 农场广场

【外部交通】
地块北侧紧邻工业南路,西接舜华路,昭示性与通达性俱佳,公共交通网络完善、外部到达性强项目地块北边临近城市主干道——工业南路,西边紧邻舜华路,工业南路与舜华路交叉路口可以形成很好的人流、车流环线,昭示性较强,但会展期间人流、车流聚集,易造成交通拥堵;
地块附近有多条公交经过,工业南路上有10、47、99、122、150、k166等公交车经过,交通便利;
地块距离奥体约2.3km,车程约5分钟;距离洪楼商圈约4.5km,车程约10分钟。
 
【区位】
项目占据济南市重点发展区域高新区最核心地段,区位优势明显;
项目位于高新区核心区域,毗邻济南国际会展中心及高新区管委会;
区位优势:高新区是济南重点发展区域,项目本身处于高新区核心区,距离二环东路仅5公里车行路程(工业南路直达市区),区位通达性较高,地块周边商务配套、商业配套及政务配套较好
 
【内部交通】
项目地块四面临路,进入性优,且规划支路与主干道相连,容易组织人流、车流动线;
项目地块东侧、南侧皆为连接主干道的规划道路,畅通后极大改善本项目进入性;
东、南侧道路对本项目商业动线组织、人流、车流组织意义重大,若要实现本项目较高的商业价值,必须要保证两条顺利通车;
项目西侧、北侧为公交、的士主要落客区,且沿街昭示性最强,可作商业或写字楼主要入口,东侧、南侧规划到路连接主干道,可作为本项目车行主入口;
 
【配套】
周边商业配套及政务配套齐全,基本集中于项目1公里范围内,地块所在区域是高新区商业核心区及政务核心区

 

区位图

效果图

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